전체 글46 서울시 청년안심주택 청약 시작 (자격요건, 단지정보, 신청일정) 서울시가 2025년 4월, 청년층을 위한 공공임대 정책 중 하나인 ‘청년안심주택’의 청약 접수를 시작했습니다. 청년들에게 주변 시세보다 훨씬 저렴한 임대주택을 제공하여 주거비 부담을 덜어주는 정책으로, 이번 1차 모집은 서울 강남, 용산, 종암 등 핵심 지역의 14개 단지에서 총 1,485가구 규모로 진행됩니다.📌 목차청년안심주택 신청 자격요건1차 공급 단지 및 임대 조건청약 신청 일정과 방법자주 묻는 질문 (FAQ)청년안심주택 신청 자격요건청년안심주택은 청년층의 주거 안정을 위해 서울시에서 추진 중인 공공지원 민간임대주택 공급 사업입니다. 해당 사업은 청년형과 신혼부부형으로 나뉘며, 이번 기사에서는 청년형 신청 요건을 중심으로 설명드립니다. 입주 신청 자격은 다음의 기준을 모두 충족해야 합니다. 첫째.. 2025. 5. 27. 집 명의 선택과 절세 전략 (양도세, 취득세, 비과세 기준) 주택 구매 시 단독명의와 공동명의 중 어느 쪽이 세금 측면에서 더 유리한지 판단하는 것은 매우 중요합니다. 특히 양도소득세, 취득세, 그리고 비과세 요건을 꼼꼼히 살펴보아야 절세가 가능합니다. 본 글에서는 주택 공동명의의 세금상 장점과 주의사항을 양도소득세, 비과세 특례, 취득세 중심으로 분석하여 안내드립니다.목차공동명의의 양도세 절세 효과1세대 1주택 비과세 특례 활용취득세 부담 비교와 명의 변경 리스크자주 묻는 질문 (FAQ)공동명의의 양도세 절세 효과주택을 매도할 때 부과되는 대표적 세금은 양도소득세입니다. 양도소득세는 매도 가격에서 취득가액과 각종 필요경비, 공제를 뺀 ‘양도차익’에 대해 과세하며, 누진세율 구조를 적용받습니다. 이때 ‘누진세율’이란 소득이 높아질수록 세율이 올라가는 구조로, 차익.. 2025. 5. 26. 주택 임대차 신고 의무화 (신고기준, 과태료, 신고방법) 2025년 6월부터 주택 임대차 계약 신고제가 본격적으로 시행됩니다. 이제는 모든 전월세 계약자가 일정 조건을 충족할 경우 반드시 계약을 신고해야 하며, 이를 어기면 과태료가 부과됩니다. 이번 글에서는 계약 신고 기준, 과태료 규정, 그리고 구체적인 신고 방법에 대해 자세히 안내합니다.목차주택 임대차 신고 기준은 어떻게 되나요?신고하지 않으면 과태료는 얼마인가요?신고는 어떻게 해야 하나요?자주 묻는 질문 (FAQ)주택 임대차 신고 기준은 어떻게 되나요?2025년 6월 1일부터 주택 임대차 계약 신고제가 계도기간 종료와 함께 본격 시행됩니다. 이 제도는 투명한 임대차 시장 형성과 공정한 주거 정보 제공을 목적으로 마련된 것으로, 일정 금액 이상의 전월세 계약을 체결할 경우 의무적으로 신고해야 합니다. 신고.. 2025. 5. 25. 부동산 전자계약 개념과 도입배경, 전자계약 진행 절차 목차부동산 전자계약 개념과 도입 배경전자계약 진행 절차 및 법적 효력전자계약 시 주의해야 할 핵심 사항1. 부동산 전자계약 개념과 도입 배경부동산 전자계약은 종이 계약서 대신 온라인 플랫폼을 통해 계약을 체결하는 방식입니다. 이 시스템은 계약서 작성, 서명, 보관, 교부 과정을 디지털화하여 시간과 비용을 절감하는 것이 목적입니다. 기존의 종이 계약서는 계약 당사자들이 직접 만나서 서명을 진행해야 했으나, 전자계약은 언제 어디서나 인터넷 접속만 가능하면 체결할 수 있다는 장점이 있습니다. 이러한 디지털 전환은 부동산 거래의 투명성과 신뢰도를 높이고, 계약 과정에서 발생할 수 있는 위·변조를 방지하기 위한 기술적 수단으로 도입되었습니다. 특히 부동산 거래 규모가 큰 만큼 문서 관리의 효율성 증대와 분쟁 발생.. 2025. 5. 25. 주택 매수할 때 꼭 확인해야 할 추가 비용 주택 매수할 때 꼭 확인해야 할 추가 비용목차1. 계약 단계에서 반드시 확인해야 할 추가 비용2. 주택 대출 과정에서 발생하는 필수 비용3. 주택 유지관리 및 세금 부담에 대한 상세 안내FAQ1. 계약 단계에서 반드시 확인해야 할 추가 비용주택을 구매할 때 가장 먼저 맞닥뜨리는 단계가 계약 단계입니다. 단순히 계약금만 준비하면 된다고 생각할 수 있으나, 실제로는 계약금 외에 여러 가지 추가 비용이 발생합니다. 대표적으로 부동산 중개 수수료가 있습니다. 중개 수수료는 거래 금액에 따라 일정 비율로 책정되며, 법적으로 최대 한도가 정해져 있지만 매도자와 매수자가 각각 얼마씩 부담하는지는 계약 조건에 따라 다를 수 있습니다. 따라서 중개 수수료 부담에 대해 사전에 정확히 확인하지 않으면, 자금 계획이 틀어.. 2025. 5. 25. 서울 집값 상승의 주요 원인, 서울 부동산 시장 전망 서울 중심의 집값 상승, 언제까지 지속될까? 부동산 가격 상승 원인 분석📋 목차서울 집값 상승의 주요 원인현재 시장에 영향을 주는 구조적 요인앞으로의 서울 부동산 시장 전망 🔹 1. 서울 집값 상승의 주요 원인서울의 주택 가격 상승은 단기적인 이슈가 아닌 장기간에 걸친 구조적인 현상입니다. 과거 10년 이상 지속된 저금리 환경, 도시 내 유효한 주거 공간의 부족, 수도권 집중 현상이 복합적으로 작용하면서 서울 중심부의 부동산 가격은 꾸준히 상승해 왔습니다.첫 번째로, 수요 우위의 구조가 집값을 끌어올리고 있습니다. 서울은 교육, 직장, 문화 인프라가 집중된 지역으로, 거주 수요가 지방보다 압도적으로 많습니다. 특히 강남·서초·송파 등의 이른바 '강남 3구' 지역은 교육열이 높은 가구의 선호도가 높아 .. 2025. 5. 24. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 다음
